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8

Vente maison 455 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rousset (13790)

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  • 4 550 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo

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Description

Baisse de prix pour cette maison de type 5 proche du centre village et des commodités et sans aucun travaux à prévoir.
En rez de chaussée on trouve une pièce de vie lumineuse de 37m² avec un accès sur une spacieuse terrasse , une chambre avec une salle de douche attenante et un toilette séparé.
A l'étage un dégagement lumineux dessert trois chambres bénéficiant de belles hauteurs sous plafonds et de grands placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et un toilette séparé.
Complètent ce bien un garage de 21m² avec un accès direct à la maison, une place de sationnement et un grand sous sol.
Ce bien vous est présenté par l'agence kb immobilier Meilleur conseil immo 04.88.14.33.37 ref 3091
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KB IMMOBILIER : Katia BECASSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM2313-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH0O
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 4 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1544/Lj7V4/bareme_honoraires.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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