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Vente maison 215 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royat (63130)

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  • 2 150 €/m²
CEBEILLAC AUVERGNE

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

312-AM. Idéalement située au cœur de Royat, cette charmante maison de ville vous offre un accès facile aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
D'une superficie habitable de 100m2, elle a été rénovée il y a huit ans.
Elle vous offre un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 43 m2.
A l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Possibilité d'ajouter deux chambres et une salle de bain dans les combles (arrivée d'eau et d'électricité). En rez-de-chaussée, et un espace atelier et un espace buanderie viennent compléter ce bien.
La production de chauffage et d'eau chaude ce fait via une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. La taxe foncière est de 1077€.
Le prix de vente est de 215 00 € dont 5.5% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 312 - Réf Superimmo : ANVXX945D
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,39% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

100 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Séjour de 23 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007
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