Vente maison 325 000 €

100,59 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rubelles (77950)

EXCLUSIVITÉ - Magnifique Meulière à Rubelles

Vous cherchez une maison pleine de charme avec un potentiel incroyable ? Cette superbe Meulière de 100 m2, située sur la commune de Rubelles, est faite pour vous ! Avec son jardin spacieux de 285 m2 et son très bon diagnostic énergétique (D), cette maison a tout pour plaire !

Points forts :
•Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal
•Un grand séjour lumineux avec cheminée pour des soirées cosy
•3 chambres spacieuses, dont une de 18 m2 et une autre de 14 m2
•Grande cuisine et salle de bain à rénover pour un coup de modernité à votre goût
•Maison située dans un nouveau lotissement calme et familial

Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie avec une chambre, un WC indépendant, et une grande cuisine. À l’étage, un coin nuit avec 2 belles chambres et une grande salle de bain.

Prix : 325 000 € en exclusivité chez Mon Super Agent
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir cette pépite au 35 rue Saint Aspais à Melun.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2023.

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