Vente maison 254 400 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Situé dans un quartier résidentiel, PAVILLON idéalement conçu pour votre confort et votre bien-être au quotidien, comprenant :
Les sols sont en PVC côté jour et en parquet flottant côté nuit
Un vaste séjour de 46,84 m2 avec un placard-penderie ouvrant sur une cuisine à l'américaine aménagée et équipée (une plaque de cuisson de trois feux induction et une hotte, réfrigirateur,four et four micro-onde), une arrière-cuisine de 4,76 m2 avec un coin lingerie qui ajoute une touche pratique à cet espace de vie.
Puis un couloir de 4,59 m2 distribue deux chambres de 10,01 m2 et de 11,98 m2, un wc suspendu indépendant de 1,72 m2 avec un lave-mains, une salle d'eau de 2,98 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble une vasque et une suite parentale avec une chambre de 11,98 m2, deux dressings et sa salle d'eau de 5,13 m2 composée de deux meubles une vasque et une douche à l'italienne.
Un garage de 17,16 m2 (sol carrelé).
Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur, garanti confort et chaleur tout au long de l'année. Ce pavillon bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, afin de profiter d'une eau douce et agréable à chaque robinet, préservant votre peau, vos vêtements et vos appareils ménagers.
Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 300 m2 avec une terrasse carrelée, vous invite à profiter des douces soirées estivales en toute sérénité.

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Prix de vente : 254 400 €

Prix au m² : 2 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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BOISSON IMMOBILIER

Infos légales : Angoulême 523 462 968

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