Vente maison 79 900 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ruffec (36300)

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE, cette très ancienne maison dans le village de RUFFEC (36), à 10 km des commerces et de toutes les commodités du Blanc (36). Face à l'Abbatiale et dans le Parc Régional de la Brenne vous y trouverez beaucoup d'atouts.
La maison possède un petit jardinet avec un appentis ainsi qu'une parcelle de jardin non attenante près de la Creuse (460m²).
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine semi équipée avec sa chaudière (cuisinière bois), une très belle pièce à vivre (30m²environ) avec cheminée (insert) et son parquet en châtaignier, ainsi qu'une grande chambre lumineuse d'environ 23 m². Une salle d'eau (WC séparés), un beau garage aménageable de 31 m².
A l'étage sous comble : 1 pallier, une chambre récente avec vélux et grenier.
2 possibilités d'accès dans la maison, 1 accès sur rue ou par le jardinet.
Possibilités d'agrandissement.
Très beau bien à visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 79 900 €

Prix au m² : 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE DE LANGALERIE - SAFTI

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