Vente maison 97 650 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ruffec (36300)

Ancien corps de ferme entièrement rénové situé dans un hameau paisible de la Brenne.
Propriété de 800 m² comprenant une maison de 100 m² et une ancienne grange de 59 m² reconvertie en garage, avec cour de 67 m² à l'avant et jardin de 402 m² à l'arrière.
La maison comprend un salon-salle à manger (24,5 m²) avec cheminée à insert, une cuisine (24 m²) avec cheminée et four à pain à dégager, 3 chambres (12 m² chacune), salle de bain avec douche (8 m²) et WC.
Chauffage au fioul et au bois. Double vitrage. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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COTINAT GUILLAUME - DR HOUSE IMMO

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