Vente maison 222 600 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saclas (91690)
- 2 226 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Carl Kayanakis - efficity
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"91690 SACLAS - QUARTIER CALME - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORÉ ET BALCON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M²
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier calme de Saclas.
Nichée au cœur du village de Saclas (a 500m de touts commerces et école primaire), cette maison de 100 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle saura vous séduire par son atmosphère conviviale.
L'atout principal de cette maison est sans aucun doute son jardin arboré de 1750.0 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter du balcon , offrant une vue dégagée sur votre domaine verdoyant.
Construite entre en 1971 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement, cette maison dispose d'une surface de sous-sol de 100 m² environ et de combles aménageables de 80 m² environ, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement intéressant pour réaliser tous vos projets.
Son exposition sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison. L'environnement calme et résidentiel de ce quartier en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 1850 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Son jardin paysager saura vous séduire par sa diversité végétale et son atmosphère apaisante (pommiers, cerisier...).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets immobiliers les plus ambitieux dans un cadre idyllique à Saclas!"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 2 226 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m² | Orientation : Nord |
Garage | Balcon |
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | 1 salle de bain |
1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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