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Vente maison 189 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 1 890 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jérôme DELOBEL - iad

Jérôme DELOBEL - iad

12 avis
06 22 96 36 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérôme DELOBEL (06 22 96 36 06) vous propose : Maison semi individuelle d'environ 100 m² située au mont des bruyères.
Au rez de chaussée, une entrée desservant l'étage, la cuisine, le salon et la salle à manger avec vue sur le jardin. Vous trouverez également, une salle d'eau et un WC séparé.
Un grand garage avec accès piéton donnant derrière sur le jardin. Il peut être divisé en deux pour y faire une chambre en bas et donc transformer la maison en semi plain pied.
A l'étage, une mezzanine donnant sur 1 chambre avec une petite pièce pouvant servir de dressing. Un couloir amenant sur un bureau, 2 chambres et une future pièce pouvant servir soit de buanderie, dressing ou de deuxième salle d'eau.
A l'extérieur, se trouve sur le devant, des places permettant de garer plusieurs véhicules facilement. A l'arrière, un jardin d'une superficie d'environ 688 m² avec dépendances.
La maison possède le chauffage central au gaz, menuiserie double vitrage en bois, tout à l'égout.
Un rafraîchissement des murs intérieurs à prévoir.
Montant annuel de la taxe foncière : 824€
Les + :
- Beau potentiel
- Secteur prisé et calme
- Proche des commodités
- Proche de la forêt
- Cave
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme DELOBEL EI (ID 59430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1638447 - Réf Superimmo : ANVXX53VN
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 688 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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