Vente maison 260 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

3 KM DE ST ANDRE DE CUBZAC. Emplacement idéal pour cette maison traditionnelle de plain pied.
Vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau récente, un vaste séjour, une cuisine fermée (possible ouverture pour obtenir une triple exposition de la pièce de vie)
Attenant, une chaufferie et un garage, qui peuvent être transformé.
Vous serez surpris du repos ressenti dans le jardin, à seulement deux pas de toutes les commodités.
Le terrain est clos et arboré
Un havre de paix aux portes de la ville.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 963 et 1303 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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CABINET BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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