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Vente maison 236 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 360 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

A Saint-André-de-Cubzac (33240), maison de 5 pièces de 100 m² du début du XXe siècle de 2 niveaux. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de deux WC. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Le terrain de la propriété s'étend sur 308 m².
Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking en intérieur.
Elle se trouve à quelques minutes du centre ville. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-André-de-Cubzac dans les environs. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM29710-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVIY8E
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 308 m²Orientation : Nord
2 GaragesAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 6,2%

236 000 €
19 avril 2024
251 500 €
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Siren : 384207965
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