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Description

Exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Vous serez séduit par cette large 1930 semi-individuelle, sur la commune de Saint-André-lez-Lille, elle est composée d'un salon/salle à manger de 30 m², une spacieuse cuisine de 15 m² donnant accès au jardin arboré de 60 m². La maison possède un carport sur le côté de la maison, afin de stationner votre véhicule.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, l'une d'environ 14 m², la seconde de 12.2 m² qui vous donnera accès au second étage. Au second, vous trouverez deux chambres une de 12.5 m² et une de 9 m².
Possibilité d'acheter un garage en sus, au prix de 20 000 €, aucuns frais d'agence ne sera ajoutée sur le prix du garage.
Les plus de la maison : une pièce de vie traversante et lumineuse, la proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun et des centres de loisirs.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : STA211-MYIMMOBILIER2 - Réf Superimmo : ANVXWYN53
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Caractérisques
Prix de vente : 293 500 €Prix au m² : 2 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmobilier2/145/MDKZD/honoraires.pdf

100,12 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 167 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 110 € / an
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