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Vente maison 90 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Angel (03170)

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  • 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Combrailles Immobilier

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Description

Référence : 3500
SAINT ANGEL (03170) découvrez cette charmante maison en pierres, 4 pièces, 100 m² habitable de suite sur un terrain de 350 m² entièrement clos ainsi qu’un autre pour votre jardin de 680M2 à 120m de la maison. Exposé sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, séjour ouvert sur cuisine, une chambre et une salle d’eau WC. À l'étage un palier desservant deux chambres. Attenant un grand garage de 40m2 e pouvant accueillir aisément une voiture et un atelier donnant sur le jardin. Construite en pierres et très bien isolée malgré un DPE classé E, cette maison est en très bon état général n’attendant que vos valises. À 2 minutes du bourg de Saint-Angel elle saura vous séduire par son charme et sa superbe vue imprenable qui vous séduira. Chauffage électrique et pour un vrai confort un insert pour le plaisir de la flamme. Assainissement individuel à revoir, qu’attendez-vous pour vous laisser tenter par une visite.
Classe énergie : E
Son prix de vente est de 90 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30.
RSAC Montluçon 528 890 007
DIAG ASSAINISSEMENT DU 30 NOVEMBRE 2022
Référence agence : 3500

Publiée le 09/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : E48W-98E-UBO - Réf Superimmo : ANVXVFIO3
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 900 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/703/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 735 € / an
Maximum : 2 346 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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