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Vente maison 156 800 €
100 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

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  • 1 568 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Lucie GUERINEL - Capifrance

Lucie GUERINEL - Capifrance

25 avis
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Description

Saint aubin des châteaux, à seulement 10 minutes de Chateaubriant, Laissez vous séduire par cette maison unique et pleine de caractère!
Vous y découvrirez au rdc une entrée de service/buanderie, une cuisine chaleureuse ainsi que séjour lumineux avec un poêle à granulé, donnant accès à l'espace jardin.
A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau.
Au fond du jardin un chalet isolé et rattaché à l'électricité pourrait permettre l'accueil de vos proches ou alors l'accomplissement de vos activités professionnelles ou personnelles.
Le bien comprend également un grand garage de 88m2 pouvant accueillir 2 véhicules.
Un vrai coup de cœur! Contactez nous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858976)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939318702 - Réf Superimmo : ANVXVSGYI
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Caractérisques
Prix de vente : 156 800 €Prix au m² : 1 568 € / m²
Taxe foncière : 480 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 149 800 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 385 m²
2 niveauxGarage
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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