Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance

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Description

Situé à Saint-Baudel, dans le Cher, cet ensemble immobilier est désormais disponible à l'achat.
Il se compose d'une maison d'habitation à rénover T2 avec pièce de vie, cuisine, une chambre salle de douches et wc. Les combles d'une superficie de 45 m2 sont aménageables, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Mais également, un spacieux hangar d'une superficie de 60m2 avec caves et grenier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un logement attenant à rénover de type 2 au rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle de douches, wc. A l'étage une chambre.
Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie généreuse de 1400m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier avec un fort potentiel à Saint-Baudel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866049)

Publiée le 11/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340934827137 - Réf Superimmo : ANVXWAJ6J
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Caractérisques
Prix de vente : 53 815 € Prix en baissePrix au m² : 538 € / m²
Taxe foncière : 300 €

6 815 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 47 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 423 m²
Parking couvertAnnée de construction : 1948
Chauffage au gaz2 salles d'eau
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 13,2%

53 815 €
11 juillet 2024
62 000 €
Localisation
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