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Vente maison 499 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

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  • 4 990 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
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Description

Située à Saint Bauzille de Montmel, à 8 minutes de Saint Drézéry ,11 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, et 35 minutes de Montpellier. Sur une parcelle de 1144m2 au calme et sans vis-à-vis, cette villa T4 de plain-pied est composée d'un salon séjour donnant accès à une terrasse exposée sud de plus de 40M2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un salle de bain et d'une salle d'eau .
En annexe : une belle piscine, un pool house, un garage indépendant et un atelier viennent compléter le bien.
Les prestations : climatisation gainable, panneau solaire 3kw (revente surplus à EDF).
Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain GUIRAO -- NoRSAC: 927 476 291, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Publiée le 28/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 8_V1960053677 - Réf Superimmo : ANVXWSRJA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immovance.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 144 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1966
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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