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Vente maison 149 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Benoît (97470)

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  • 1 495 €/m²
  • Exclusivité
Michel Baudin - efficity

Michel Baudin - efficity

4 avis
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Description

97470 Saint Benoit , Michel Baudin, Spécialiste de ce secteur , vous présente ce bien ciblé avant tout pour passionnés de rénovation, de créativité et d'inventivité
*/Maison construite en 2012 ou tout est à faire , hormis la structure solide , il faudra entreprendre toute la plomberie , l'électricité en passant par les cloisons, les peintures, le carrelage au sol etc .Ce bien uniquement réservé aux manuels et présenter une belle opportunité de laisser libre cours à son imagination et à sa créativité
**/Le bien dispose de 5 pièces dont 4 chambres à l'étage ,proposant chacune de beaux volumes tout en laissant place à l'imaginaire et à l'innovation .
***/La salle de bain principale présente un beau volume , mais comme pour le reste de la maison , la créativité et la projection vous permettront de mettre un très bel espace de confort .
****/ Son terrain de 500 m2 peut également permettre de pouvoir imaginer une jolie terrasse et de créer un endroit convivial pour des dîners en famille tout en surveillant les enfants jouant dans le jardin.
*****/ Bien situé dans un lieu calme , proche de l'hôpital et à quelques kilomètres de St Benoît et de La Plaine des Palmistes .
*******/ PRIX 149500 Euros HAI
Michel Baudin
06 92 73 56 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152208 - Réf Superimmo : ANVXV5EKW
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
Orientation : NordAnnée de construction : 2012
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 10 € / an
Maximum : 20 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 21,9%

149 500 €
13 mars 2024
191 500 €
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MICHEL BAUDIN - EFFICITY

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