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Vente maison 230 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Berthevin (53940)

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  • 2 300 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ludivine Paris - iad

Ludivine Paris - iad

06 06 56 67 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Paris (06 06 56 67 27) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ / SAINT- BERTHEVIN
Charmant Pavillon Familial avec double garage
Découvrez ce pavillon chaleureux offrant un cadre de vie confortable et idéal pour les familles. Ce pavillon dispose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux de 31m2, une cuisine aménagée et équipée séparée avec la possibilité de créer un espace ouvert, une chambre avec placard coulissant, un wc, une arrière cuisine, un double garage de 45m2 pour un emplacement de deux véhicules. À l'étage l'espace de nuit vous offre 3 chambres spacieuses dont une avec un placard coulissant, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
*Avantages du bien :*
- Jardin orientation plein sud avec une terrasse de 30m2.
- Double garage pour stationner 2 véhicules.
- Grenier aménageable de 45m2
Idéalement situé, ce pavillon se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Paris EI (ID 81133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656780 - Réf Superimmo : ANVXXFLYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²1 Garage
Année de construction : 1998Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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LUDIVINE PARIS - IAD

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