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Vente maison 200 450 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 005 €/m²
  • Terrasse
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Description

Charmante maison de ville implantée sur un terrain clos de murs de 187 m². Idéalement située à quelques pas de la gare et du centre-ville de Saint-Brieuc, elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger sublimée par son parquet qui lui apporte chaleur et caractère, salon-séjour avec accès extérieur, salle d'eau avec wc. Coté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres d'environ 22 m² avec une salle d'eau privative pour chacune d'entre elles et wc. Une kitchenette est présente au dernier étage. La rénovation énergétique de ce bien à déjà été entrepris, laissez place à vos envies pour rénover ce bien à votre image . Possibilité de louer un garage à proximité !! Idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et urbain . Une visite s'impose !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : P89e - Réf Superimmo : ANVXWN3P6
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Caractérisques
Prix de vente : 200 450 €Prix au m² : 2 005 € / m²
Taxe foncière : 1 322 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192345.pdf

100 m² - 5 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1905Séjour de 33 m²
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 811166321
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