Vente maison 271 440 €

100 m²

6 pièces 6 p

Saint-Brieuc (22000)

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2 714 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

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Description

Maison à vendre saint-brieuc située en bretagne, saint-brieuc est la préfecture des côtes d'armor et la ville la plus peuplée du département avec une population de plus de 45 000 habitants. cette maison entierement rafraichit est située à moins de 5 kilomètres en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la rn 12. le port du légué est situé à moins de 15 minutes et la plage des rosaires à plerin est accessible en moins de 20 minutes en voiture. vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services : les supermarchés, une pharmacie, une boulangerie, un cabinet infirmier, les bus à proximité de la maison et les écoles de la crèche jusqu'au lycée. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison contemporaine, d'environ 100 m² habitables, élevée sur un terrain de près de 800 m² disposant : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec une belle luminosité traversante, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. - À l'étage, d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville. avantages supplémentaires de la maison : - la maison est située au calme en impasse. - vue dégagée peu de vis à vis. - belle exposition sud. - grande terrasse pour profiter du soleil toute la journée. -

Publiée le 08/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85301922 - Réf Superimmo : ANVXWVC1I

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Caractérisques

Prix de vente : 271 440 €	Prix au m² : 2 714 € / m²

100 m² - 6 pièces - ter. 779 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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