Vente maison 220 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chinian (34360)

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2 200 €/m²
Exclusivité
Chauffage: clim. réversible

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167370 : Au cœur de la commune de Saint-Chinian, une maison vous attend, nichée dans un écrin de nature, loin de toute agitation. Ce lieu rare et exceptionnel s’étend sur un hectare de terrain, où arbres et plantes méditerranéennes s’épanouissent sous un ciel bleu éclatant. Aucun voisin à l’horizon, juste vous et cette sensation de liberté absolue. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une charmante demeure de 100 m². Une véranda s’ouvre sur le jardin et prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La maison est équipée d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un puit se trouve également sur le terrain, véritable atout pour subvenir aux besoins d’arrosage de vos jardins. Ce bien présente un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, bien qu'aucun gros œuvre ne soit nécessaire. Une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'une base solide. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1670 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : SUP167370-1410 - Réf Superimmo : ANVXWXJ2F

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1960	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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