Superimmo
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Vente maison 239 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

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  • 2 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Séverine REBUFFO - iad

Séverine REBUFFO - iad

6 avis
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Description

iad France - Séverine Rebuffo (07 56 96 44 85) vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied avec grange, dépendances et grand terrain
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², située dans un secteur calme et paisible, idéale pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 100 m²
•Pièces :
oEntrée spacieuse
oCuisine fonctionnelle
oSalon / Salle à manger : Espace de vie convivial et lumineux avec cheminée
o3 chambres, dont une avec placard intégré
oSalle d'eau : Avec placard intégré
oWC séparé
oBuanderie
oGarage attenant à la maison
•Double vitrage sur l'ensemble de la maison
•Chaudière au fioul
•Fosse septique (non conforme)
•Volets en aluminium
Extérieurs :
•Grange d’environ 98 m²
•Hangar en tôle
•Petite dépendance supplémentaire de plus de 20 m²,
•Grand terrain entretenu de 5100 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Informations supplémentaires : Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir cette propriété et la personnaliser selon vos envies.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo EI (ID 61622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1602642 - Réf Superimmo : ANVXWPUDH
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 155 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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