Vente maison 235 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cirq-Madelon (46300)

**A découvrir rapidement.**
Située entre Sarlat et Gourdon, cette maison en pierre du pays allie le charme authentique de notre belle région à un confort moderne.
Idéalement placée, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de maisons typiques.
Ce bien entiérement rénovée et décorée avec soin, présente de magnifiques poutres apparentes qui ajoute une touche chaleureuse et authentique au charme déjà présent des lieux.
Les grandes ouvertures créent une luminosité exceptionnelle rendant l'espace de vie agréable et convivial.
Espace de vie entiérement ouvert sur cuisine et salon - séjour.
A l'étage, vous découvrirez unne suite parentale avec travertins et douche à l'italienne, une salle d'eau et une seconde chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois, idéale pour recevoir et passer des moments inoubliables en famille ou entre amis tout en profitant du calme des lieux.
A découvrir sans tarder.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une propriété de caractére, alliant le confort moderne et l'authencité de la pierre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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PÉRIGORD SARLAT - IMOCONSEIL

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