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Vente maison 225 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Colomban (44310)

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  • 2 255 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
UNIVERS CITY IMMO

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Description

Exclusivité Univers City Immo !
Au calme de son village entre Saint Colomban et Saint Philbert de Bouaine, venez visiter cette maison de 100m2 sur son terrain de près de 5000m2 avec accès bitumé jusqu'à la maison.
L'entrée avec placard vous mènera à la pièce de vie lumineuse de 43m2, avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 50m2 bien exposée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Une arrière cuisine / buanderie ainsi qu'un abri de jardin de 25 m2 complètent ce bien.
Prix 225500€ FAI dont 10500€ d'honoraires
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27
Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM5049-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXX1IOE
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Caractérisques
Prix de vente : 225 500 €Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 780 m²Vue dégagée
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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