Vente maison 553 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Le Cabinet FONCIA BAIES DU SOLEIL vous propose en exclusivité cette charmante villa traditionnelle de Type 4 d’une surface de 100m2. Elle se compose d’une belle pièce à vivre de 27m2 avec accès à une terrasse, une grande cuisine séparée de 18m2 et une pièce en étage. Trois chambres, salle de bains et WC ainsi qu’une buanderie et un garage de 13m2. Très beau terrain plat de 778m2, bien exposé, calme, avec piscine… un produit rare qui nécessite une belle remise au jour de jour. Le bien se situe à proximité immédiate à pieds des commerces du village, ses activités et écoles. IDÉAL POUR DU PRINCIPAL !
La commune de Saint Cyr sur Mer se situe à mi-chemin entre Toulon et Marseille, à l’ouest du Littoral Varois. Station touristique et balnéaire, elle est incontestablement une ville aux charmes diverses, très appréciée pour son climat, son chaleureux accueil, ses deux ports et ses plages, mais elle permet également à ses nombreux visiteurs de découvrir un patrimoine naturel d’une grande richesse.
Célèbre pour sa magnifique « Baie des Lecques » et son charmant port de « LA MADRAGUE » avec les calanques, la dune de Sable et le sentier du littoral, la variété et la qualité de son offre culturelle témoignent aussi d’une volonté affirmée de mettre en valeur l’art et le patrimoine local.
Destination accessible à vocation familiale, sa qualité de vie continue à séduire de plus en plus de touristes mais aussi de nouveaux habitants attirés par sa nature, ses services et la proximité des agglomérations de Toulon et Marseille. A ce titre, Saint-Cyr-sur-Mer, qui s’étend sur un territoire idéalement réparti entre zone agricole et vinicole, zone naturelle et zone urbanisée, est pourvue d’une sortie autoroutière de l’A57 directe et d’une gare SNCF.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs.
Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION VAR OUEST - BAIES DU SOLEIL

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