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Vente maison 130 000 €

100,97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-Combarnazat (63310)

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1 288 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

Neowi Riom

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Description

Maison en pierre avec grange et terrain.
SAINT-DENIS-COMBARNAZAT, EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette ancienne maison en pierre de 100 m² habitables élevée sur cave proposant un interessant potentiel. Elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante d'un coté et un séjour de l'autre, une chambre de 13 m², une salle d'eau et un toilette indépendant viennent s'ajouter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux pièces en enfilade de 10 m2 et 15 m2, un toilette et deux chambres également en enfilade de 15 m² chacune. Côté extérieur, le terrain de 2 370 m² entièrement clos et arboré bénéficie d'une grange de 160 m² avec deux volumes de stockage et un abri sur le derrière. La prestation est alimenté en chauffage au fioul avec une chaudière d'une quinzaine d'années. Des travaux d'embellissement seront à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 680 € et 6 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,Afficher plus

Publiée le 13/02/2025 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 85496167 - Réf Superimmo : ANVXXVAU2

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

100,97 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G