Vente maison 178 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dizier (52100)

A 15 MINUTES DE SAINT DIZIER, dans une charmante commune meusienne, beau pavillon individuel disposant d'une vaste pièce de vie ouverte, de 3 chambres et d'un superbe jardin clos et aménagé.
- UNE ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - DU CACHET - AUCUNE MITOYENNETÉ - CUISINE OUVERTE MODERNE ET ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE -
Laissez vous surprendre par les nombreux atouts de ce beau pavillon de construction traditionnelle!
A RDC de cette surprenante demeure, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 45m2 avec sa cuisine ouverte moderne et équipée, un poêle à granules et des portes fenêtres sur les terrasses et le jardin, offrant une vue magnifique et dégagée.
En demi-niveau haut, vous pourrez profiter de trois belles chambres et d'une très jolie salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC.
En demi-niveau bas, vous disposerez de deux grandes pièces, actuellement utilisées en lingerie et buanderie mais pouvant également être exploitées en espace de jeu, bureau,...Grand garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service également sur ce niveau.
Bel espace clos et arboré tout autour de la maison, deux terrasses, abris de jardin, stationnement sur l'avant, portail alu motorisé, tout à l'égout,....
De très belles prestations pour un bien à visiter RAPIDEMENT et EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 568975 )

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Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 785 € / m²
Taxe foncière : 813 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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