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Vente maison 299 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 2 990 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
PARLEZ-MOI D'IMMO

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Description

42100 SAINT-ETIENNE ! A deux pas de toutes les commodités.
Découvrez cette charmante maison construite en 1995, offrant une surface habitable d'environ 100 m². Rénovée avec soin en 2021, elle bénéficie d'une orientation Est-Ouest idéale. À l'étage, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un spacieux et lumineux salon de 46 m², équipé de la climatisation réversible. La maison comprend également 4 chambres, dont 2 avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Le sous-sol est aménagé et comprend une cuisine d'été, un WC, une cave, une salle et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin de 626 m², aménagé en plusieurs espaces, vous offre deux belles terrasses et une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Équipements supplémentaires : chauffage au gaz, climatisation dans le salon, volets roulants électriques, et bien plus encore. Tout est réuni pour un confort optimal en famille ! À visiter sans tarder !
SNM_10507 PRIX DE VENTE 299 000 € Honoraire charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site .
Mention légale LOI ALLUR : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics ont été réalisés le 07/05/2024, DPE: Classé C, GES: Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 € et 1 550 €. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Parlez-Moi d'Immo Saint Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : SNM_10507-5528047 - Réf Superimmo : ANVXX23O4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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