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Vente maison 149 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-en-Bresse (71370)

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  • 1 490 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
  • Chauffage individuel électrique (central)
Luc DE COLIGNY - eXp France

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Description

Colombages et briques sont les marques de l'authenticité bressanne et signent cette ferme traditionnelle posée sur un terrain arboré de 2800m² et agrémentée d'un potager et de ses deux dépendances.
Laissez vous séduire et conduire dans la visite de ce bien habitable en l'état et ouvert à tous les rêves d'aménagement.
Ainsi, l'intérieur de 100m² vous dévoilera ses deux chambres, son bureau, son salon et sa cuisine. Un agrandissement de 100m² est possible à condition d'intégrer à la vie de la maison la grange, l'atelier et le local technique qui communiquent.
Le grenier vous livre 100m² de combles aménageables.
Posée sur un terrain arboré de 2800m², cette demeure dispose d'un potager, de deux dépendances, un ancien poulailler et une grange avec étage.
Un puits qui alimentait jadis la ferme en eau potable est toujours en service.
Vous saurez profiter du calme de la campagne et des commerces de proximité du village. Idéalement situés à moins de 20 minutes de Louhans, vous ne manquerez de rien.
Contactez-moi pour une visite et toute information. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 922168315

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 85461860 - Réf Superimmo : ANVXXBUIS
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 490 € / m²
Taxe foncière : 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 712 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagneGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
Cuisine de 12 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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