Superimmo
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Vente maison 350 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Féliu-d'Amont (66170)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Myriam Houivet - iad

Myriam Houivet - iad

06 30 73 25 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Myriam Houivet (06 30 73 25 60) vous propose : À vendre : Maison Neuve à Saint-Féliu d'Amont (2022)
Découvrez cette somptueuse maison qui allie modernité et confort, nichée dans un quartier paisible et prisé.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
Suite Parentale : Une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, idéale pour votre intimité.
Toilettes Séparées : Un atout pratique pour vos invités.
Cuisine Ouverte : Design moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur un salon/séjour baigné de lumière.
Terrasse Plein Sud : Un espace extérieur parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Piscine au Sel : Un véritable havre de paix pour se détendre lors des journées ensoleillées.
Garage : Avec porte électrique, offrant un accès facilité et sécurisé.
Premier Étage :
Deux Chambres : Parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Salle de Bain avec WC : Équipée de manière moderne et fonctionnelle.
Nombreux Rangements : Conçus pour un maximum de praticité et d'optimisation de l'espace.
Atouts :
Construction récente avec des matériaux de qualité supérieure.
Aménagements intérieurs et extérieurs soigneusement pensés.
Quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison est le cadre idéal pour une famille en quête de confort et de modernité, dans un environnement serein. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Houivet EI (ID 83536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 434154118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1575848 - Réf Superimmo : ANVXWEHYM
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2022Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 314 € / an
Maximum : 424 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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