Vente maison 231 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

MAISON EN PIERRE
Située à seulement 5 minutes de Vertou, dans la commune de Saint Fiacre sur Maine, cette maison est une opportunité parfaite pour les primo-accédants et les bricoleurs passionnés. En partie rénovée, elle conserve le charme de ses pierres apparentes et offre un jardin intimiste, à l’abri des regards indiscrets, pour profiter de moments de tranquillité.
Avec une grande entrée, un salon-séjour chaleureux, une chambre, une salle de bain et une cuisine dinatoire, cette maison offre déjà une belle base à personnaliser. L’étage, avec sa grande chambre modulable, peut facilement s'adapter à vos besoins. Pour les amateurs de bricolage, l’appentis et le garage seront parfaits pour vos projets, et la cuisine d’été est un atout supplémentaire pour profiter pleinement de l’extérieur.
Cette maison est libre à votre imagination, prête à être transformée selon vos envies. C’est l’occasion rêvée de créer un espace qui vous ressemble tout en bénéficiant des rénovations récentes comme la pompe à chaleur.
- Inscrite au R.S.A.C. de Nantes sous le No834 797 375 - Agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte de D'PRO Immo. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1242.8€ ~ 1450€ - Eugénie DABIREAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 834797375

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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 2 310 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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