Superimmo
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Vente maison 360 000 €
100,45 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-sur-Morin (77860)

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  • 3 584 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-sur-Morin

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-sur-Morin

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Germain-sur-Morin, présentée par Stéphane Plaza Immobilier. Nichée sur un terrain de 572 m², cette propriété offre un espace de vie de 100 m². A l'intérieur, vous serez accueilli par un spacieux séjour double de 30 m², quatre chambres confortables allant de 10 m² à 14 m², une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Un grenier ajoute une option supplémentaire pour le stockage. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'une construction semi-récente et est en bon état général. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique efficace. Profitez pleinement du jardin et de la terrasse de 30 m², idéaux pour se détendre en plein air et recevoir des amis et de la famille. Pour votre confort, un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule. De plus, les équipements éducatifs tels que le Collège Stéphane Hessel et l'École Primaire Fabre d'Eglantine sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les transports en commun, avec quatre lignes de bus et la proximité de la gare Couilly-Saint-Germain-Quincy. A proximité, vous trouverez également des installations sportives telles que deux courts de tennis et des services pratiques tels que des restaurants, des commerces, des boulangeries et une supérette. Pour obtenir plus d'informations sur cette propriété, contactez dès maintenant votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier à Saint-Germain-sur-Morin.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1032 - Réf Superimmo : ANVXWR21F
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 584 € / m²
Taxe foncière : 1 565 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284248.pdf

100,45 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 572 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 2005
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Siren : 335783387 - N° de carte professionnelle : CPI77012019000043717
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