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Vente maison 715 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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  • 7 150 €/m²
MONT BLANC IMMOBILIER

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Description

Chalet d'Alpage
Dans un cadre calme et serein, un chalet d'alpage, d'environ 100m2 au coeur du hameau de Montfort, sur les hauteurs du coteau du Prarion,
construit sur un terrain d'environ 1800m2 en zone Naturelle du PLU,
Entrée en rez-de-jardin, une chambre principale ensuite avec une salle d'eau, WC et un cellier.
Au rez-de-chaussée un salon avec balcon, une cuisine ouverte sur salle à manger avec fourneau à bois et accès à la terrasse, une salle d'eau, un couchage en mezzanine,
À l'étage un dortoir,
En annexe un mazot avec four à pain.
Tranquillité assurée !
Accès par un chemin carrossable (les derniers 100m sont non déneigé l'hiver)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : GEVMA30920016787 - Réf Superimmo : ANVXXE1J6
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 7 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

100 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1990
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 556 € / an
Maximum : 2 106 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 607 020 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 146
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