Vente maison 343 750 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique ? Voici ce bien composé d'une maison d'habitation et d'une tour de moulin !
Située sur un terrain d'environ 2600m² vous profitez d'un cadre arboré au calme.
Le bien est constitué d'une maison entièrement rénovée avec une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre et une salle d'eau. A l'étage une seconde chambre. Dans la tour du moulin, vous trouverez 3 pièces sur 3 niveau, habitables de suite. Vous pouvez y faire une chambre, un dressing et une salle de bains ou 2 chambres ou 3 chambres...
Le sas entre le moulin et la maison demande des travaux.
A l'extérieur, vous trouverez un double garage. L'assainissement individuel ne demande pas de travaux (micro-station).
Pour tous renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63
Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau, Saint Gildas des Bois ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680€ et 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 301kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 150kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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