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Description

AUX PORTES DE RENNES- L'agence ajp immobilier vous propose de venir découvrir cette maison de ville avec son grand jardin clos. Actuellement composé d'une entrée cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger , d'un wc, d'une chaufferie transformable en salon. A l'étage, 3 chambres, une SDB et un wc. Au 2eme étage, un grenier aménageable. A l'extérieur une dépendance sur dalle béton aménageable en studio ou en bureau pour une profession libérale, logement pour un étudiant ou pour recevoir de la famille. Le tout à proximité immédiate des bus desservant Rennes, des écoles, commerces et autres commodités. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2091er - Réf Superimmo : ANVXW3H4P
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Caractérisques
Prix de vente : 235 990 € Prix en baissePrix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173113.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 774 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 6%

235 990 €
20 juin 2024
250 990 €
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