Superimmo
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Vente maison 170 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Laura BOUDOU - iad

Laura BOUDOU - iad

64 avis
06 82 45 24 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Au cOEur du pittoresque village de Saint-Hilaire-d'Ozilhan, cette charmante maison de caractère de 100m² habitable offre un cadre de vie agréable, en cOEur de village, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité.
Une fois passé le portail, une belle cour de 60m² environ vous accueille. ,Au rez de chaussée de la maison, une cuisine et sa salle à manger, un salon le tout donnant sur la cour, sans oublier les toilettes.
A l'étage, une grande chambre, la possibilité d'en créer 1 autre, une salle d'eau.
La maison mérite quelques travaux de rénovation pour lui redonner toute sa splendeur.
L'extérieur de la maison offre une cour pleine de charme où il est possible de créer un espace de détente agréable. Il est possible de stationner facilement à proximité.
Les amateurs de patrimoine ancien et de tranquillité seront comblés par cet havre de paix à Saint-Hilaire-d'Ozilhan. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez la transformer en un lieu de vie unique et plein de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1590047 - Réf Superimmo : ANVXXASI8
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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