Vente maison 343 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

VILLA P.PIED ST HILAIRE DE BRETHMAS
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles, à l'abris des nuisances et au calme venez découvrir cette belle villa contemporaine (2018/RT2012) d'environ 100m² avec double garage 40m² sur terrain clos et joliment paysager avec arrosage automatique de 650m² avec piscine. Le tout est parfaitement entretenu et dans un état irréprochable.
Très lumineuse avec ses deux grandes baies vitrées, la pièce de vie d'environ 50m² se compose d'une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central donnant sur une terrasse plein sud avec pergola bioclimatique (capteur de pluie et pouvant se fermer sur 2 côtés), 3 chambres avec placard de 12 à 13m², une salle d'eau et des toilettes séparés.
Les plus : Climatisations réversibles monobloc (pièce de vie et une des chambres), eau chaude sanitaire assurée par un ballon thermodynamique de 300L.
Aucun travaux à prévoir.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite!! "informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 343 000 €

Prix au m² : 3 430 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42,6 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2019.

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