Vente maison 75 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Gondilly (18320)

Découvrez cette maison individuelle nichée à Saint-Hilaire-de-Gondilly, un véritable havre de paix où se mêlent authenticité et potentiel. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 4490 m², cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et spacieux.
Cette maison à rénover offre une opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble. Composée d'un sas d'entrée donnant sur la cuisine spacieuse aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert, d'une salle de bain avec douche, de 4 chambres situées à l'étage et d'un WC indépendant. Le tout accompagné d'un garage attenant avec combles, d'une cave et d'un jardin clos et arboré.
Huisseries PVC double vitrage, chauffage insert bois, assainissement individuel non conforme.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1343.66 et 1343.66 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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