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Vente maison 242 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Illide (15310)

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  • 2 420 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Catherine DE COURCY - OPTIMHOME

Catherine DE COURCY - OPTIMHOME

4 avis
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Description

Jolie maison 18ème rénovée dans les années 1980 par architecte, située dans un petit hameau, au calme absolu en pleine campagne !
Un chemin pédestre qui longe cette maison amène au lac d'Enchanet, au Pont du Rouffet.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un cantou et une belle souillarde, des tomettes au sol, une petite cuisine fermée, des placards et des toilettes ; à l'étage 2 belles chambres plus une petite dans la tour, une salle de bain, wc.
Un garage attenant à la maison (qui pourrait être transformé en suite parentale) et une buanderie complètent cette maison.
L'assainissement est en bon état mais à mettre aux normes.
Chauffage au gaz avec une citerne enterrée.
Impôts fonciers 800 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 573512 )

Publiée le 26/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 830035213604 - Réf Superimmo : ANVXXB6CI
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 420 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres
GarageChauffage au gaz (cheminée)
Cuisine équipéeSéjour de 46 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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