Superimmo
20

Vente maison 1 144 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

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  • 11 440 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Le Dôme

Le Dôme

111 avis
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Description

SAINT-JACUT-DE-LA-MER - CENTRE BOURG - Exclusivité L'Agence Immobilière le Dôme vous propose cette maison pleine vue de mer.
Cette maison, construite en 1924, a entièrement été renovée en 2015.
Grâce à son exposition est-ouest et ses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison, étagée sur 3 niveaux comprend:
Au rez de chaussée surélevé: une vaste pièce de vie -avec poêle à bois- ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse qui donne sur le jardin clos de murs .
Au premier étage, un palier dessert trois chambres sur parquet - l'une est dotée d'un balcon vue sur mer-, une salle de bain avec son ouverture côté mer ainsi qu'un wc indépendant.
Au dernier étage, une grande pièce lumineuse grâce à ses velux bénéficie également de la vue mer. Cet espace peut être aménagé en chambre ou en bureau.
Un sous-sol complet, comprenant une salle d'eau retour de plage avec wc, un espace buanderie, ainsi qu'un garage complète ce bien. Petit cellier extérieur pour matériel de plage ou de jardin .
Un portillon au bout du jardin de 400m2 offre un accès privatif au chemin qui longe la plage.
Maison lumineuse, rénovée avec goût qui serait idéale pour une famille voulant s'installer à Saint-Jacut.
Rénovation complète et de qualité.
Situation idéale, au coeur de Saint-Jacut, permettant de tout faire à pieds,
A 15 minutes en voiture de Dinan et 20 minutes de Dinard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1463 - Réf Superimmo : ANVXVK3KR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 144 000 €Prix au m² : 11 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.ledome-dinard.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 12 900 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Infos légales : 45379026300025
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