Vente maison 262 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean (31240)

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2 625 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

Située à Saint-Jean (31240), cette maison mitoyenne d'un seul côté vous offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux balades et à la détente.
La villa se situe sur un terrain de 264 m², comprenant une place de parking et un garage. Construite en 1963, cette villa mitoyenne de type T6 présente une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur privé et arboré accompagné d ' un cabanon de jardin .
À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces incluant 5 chambres, idéales pour l'accueil d'une famille nombreuse. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable. Avec ses 100 m², cette maison offre confort et fonctionnalité, avec un potentiel à exploiter pour personnaliser chaque pièce selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177082 - Réf Superimmo : ANVXX2SIT

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 264 m²	2 niveaux
Année de construction : 1963

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 966 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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