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Vente maison 196 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)

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  • 1 960 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

Maison en centre ville de St Jean d'Angely, Marché à pied, comprenant en rdc une belle entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte.
Une porte fenêtre ouvre sur une belle parcelle de jardin avec son grand préau.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain et 3 belles chambres très lumineuses et de belles superficies (13, 15 et 12 m² environ).
Le plus de cette maison: sa "véranda" (style ancienne verrière) où se trouve un puits raccordé sur les eaux de la maison ( WC et MAL). Pas de garage mais la possibilité avec travaux d'en construire un sur la parcelle.
Vous l'aurez compris il s'agit d'une belle opportunité à St Jean d'Angely.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 150619 - Réf Superimmo : ANVXWOV90
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 421 m²Terrasse
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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