Margot CHOSSENOTTE - SAFTI

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Description

Idéalement située à moins de 2 km du centre-ville de Saint-Jean-d’Angély, cette maison de 100 m² entièrement rénovée vous offre tout le confort moderne à proximité des commodités et un cadre de vie en plein essor avec le projet de cure thermale prévu dans la ville d’ici trois-quatres ans.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.
Un garage de 40 m² complète ce bien, avec un accès direct à une cour privative sans vis-à-vis de 50 m², pour des moments en extérieur en toute intimité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort, modernité et cadre de vie dynamique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1384885 - Réf Superimmo : ANVXX4Q9F
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 770 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²Année de construction : 1950
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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