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Vente maison 198 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-d'Angle (17620)

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  • 1 980 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ROCHELLA Immobilier

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413 avis
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Description

Dans le coeur du joli village de Saint Jean d'Angle,
Cette maison saura vous séduire par son emplacement, son exposition et son calme.
Elle est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un garage, un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains neuve de 2023, comprenant une douche italienne, une baignoire et un WC.
Pour compléter ce bien un jardin clos de murs avec belle vue sur l'église, un stationnement extérieur pour un second véhicule et un abris de jardin.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence
Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez moi.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411.00 et 1909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946.
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Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : VM2360-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCEM
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 206 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 411 € / an
Maximum : 1 909 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Infos légales : 853644110
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