Vente maison 119 000 €

100,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560)

Sur la commune de Saint-Julien-Sur-Reyssouze.

Située entre Bourg-En-Bresse et Mâcon, à 1h15 de Lyon et 1h30 de la Suisse.

Belle maison de plus de 100 m2 édifée sur un terrain de 582 m2.

Au pied de la voie verte, dans le centre du village, vous pourrez accéder à pied tous les commerces mais également aux écoles et aux transports.

Côté habitation :

De plain-pied :

- Double salon de plus de 30 m2
- Cuisine
- Chambre
- Buanderie
- Salle d'eau
- WC

Un rez-de-chaussée donc fonctionnel à aménager à votre goût.

Etage :

- Bureau
- Suite parentale
- WC

L'étage de la maison offre un espace prêt à être exploité, avec des possibilités de rénovation pour le personnaliser et en révéler tout le potentiel.

Informations complémentaires :

- Grand garage de 18 m2
- Tout à l'égoût
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 605 €

En résumé : Une maison idéalement située avec plusieurs possibilités d'aménagement tout en restant habitable de suite.

Prévoir plusieurs travaux pour améliorer l'emprunte écologique du bien ainsi que pour la mettre à son goût.

Une annonce du Groupe RD IMMO

Contacter : Manuel MARTIN : O6 66 76 54 89

Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 808 693 337 (Bourg en Bresse)

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Consommation d'énergie

Consommation 717 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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