Vente maison 313 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

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3 135 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

9 avis

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Description

ACHAT MAISON RÉCENTE SAINT LAMBERT LA POTHERIE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison récente, construite en 2022 et conforme aux normes RT2020. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier pratique, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc supplémentaire. Un garage, une agréable terrasse, et un terrain de 318 m2 complètent ce bien, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 319 - Réf Superimmo : ANVXWJFP0

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 3 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 372 € / an

Maximum : 504 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 1,7%

313 500 €

23 août 2024

319 000 €

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ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)

Siren : 829942291

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