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Description

Située sur les hauteurs de Saint Laurent de la Cabrerisse, village dynimique des Corbières, cette maison disposant d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, de deux chambres et une salle de bain au premier et une troisième chambre au second offre une superbe vue sur la campagne.
Au calme, accessible par un chemin privatif, cette maison dispose d'un terrain de 895m² avec garage, et piscine avec pool-house disposant d'une douche et de toilettes.
Tous commerces et services accessibles à quelques minutes à pied.
15 minutes de l'autoroute à Lézignan-Corbières, 30 minutes de Narbonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224

Publiée le 05/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170774 - Réf Superimmo : ANVXVYBLE
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 895 m²3 niveaux
PiscineAnnée de construction : 2009
1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix
8 juillet 2024

Baisse de 5,1%

280 000 €
5 juin 2024
295 000 €
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