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Description

Villa 3 faces 100 m2 avec jardin et garage
Saint Laurent de la Salanque, quartier résidentiel récent et recherché, belle villa 3 faces 100 m2 habitable environ, construite en 2018, sur une parcelle de 348 m2 non loin de la plage et des commerces.
Elle est agencée au rez de chaussée d'un spacieux séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse et jardin, une suite parentale avec douche, wc, garage et buanderie.
L'étage se compose de 3 chambres toutes avec placard, une salle d'eau et wc.
Vous disposez de volets roulants, doubles vitrages, ballon thermodynamique, climatisation réversible, RT 2012, possibilité de garer une voiture devant et à l'intérieur du garage, portail motorisé, et petite casot pour le rangement outillages ou vélo.
Pour une visite, contacter Patricia tel 0642509482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 55 - Réf Superimmo : ANVXXDZ8U
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 3 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 348 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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