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Vente maison 136 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maixent-de-Beugné (79160)

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  • 1 360 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pascale Savin - iad

Pascale Savin - iad

06 42 74 35 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascale Savin (06 42 74 35 25) vous propose : Charmante maison de village située à Saint Maixent de Beugné, à seulement quelques minutes de Coulonges sur l'Autize.
IDEAL INVESTISSEURS Ce bien est composé de deux logements distincts.
Le premier logement en rez-de-chaussée, de type T2 est actuellement loué 320€/mois. Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, une cave.
Le second logement à l'étage, de type T3 est libre. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec douche, wc séparés et deux chambres spacieuses.
Les entrées, les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chaque logement.
Ce bien dispose d'un terrain non attenant de 338m² pouvant offrir de nombreuses possibilités pour profiter d'un extérieur.
Chauffage électrique / Toiture en très bon état / double vitrage / tout à l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Savin EI (ID 83462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1627170 - Réf Superimmo : ANVXWZI8I
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 393 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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PASCALE SAVIN - IAD

Siren : 930 631 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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