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Vente maison 544 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Malo (35400)
100 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Malo (35400)
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- 5 440 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-MALO – QUARTIER SAINT-IDEUC – 100 M2 HABITABLE– 7 PIECES - 5 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN DE 465M² EXPOSE SUD.
Efficity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous présente cette maison de ville construite en 1987, d'une surface de 100 m² habitable environ (120M² au sol) situé dans le quartier de Saint-Ideuc à Saint-Malo. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une salle à manger et d’un salon donnant tous les deux directement sur un grand jardin parfaitement bien isolé dont l’exposition est plein sud. Vous y trouverez également une pièce de 9M² environ pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une cuisine séparée, de toilettes, d’une salle d’eau, d’un sellier et d’un très grand garage.
A l’étage le pallier dessert également des toilettes séparées, d’une salle de bain et 4 chambres. Chacune d’elles disposent de placards de rangement.
Un grand jardin, sur une parcelle de 465m², entièrement arboré vous offrira intimité et tranquillité.
Vous y trouverez à proximité de nombreux commerces, des transports vous permettant d’aller à la gare de Saint-Malo ou au centre de Paramé. De nombreuses plages à proximité vous permettront de profiter de la mer.
Prix de vente : 544.000 € HAI, dont 14.000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 159535 - Réf Superimmo : ANVXVYBRA
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Prix de vente : 544 000 €  | Prix au m² : 5 440 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 100 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 464 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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Siren : 789 813 8 - N° de carte professionnelle : CPI7501 2015 000 002 025
06 24 97 74 32
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