Vente maison 549 999 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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5 500 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Nolwenn FROGÉ - iad

8 avis

06 10 35 03 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Sur St-Malo, secteur entre St Ideuc/Paramé, villa traditionnelle de 100m2 sur un beau jardin arboré sans vis-à vis.
Cette habitation vous offre en rdc, une belle pièce à vivre sur terrasse, une cuisine à aménager séparée, un bureau ou chambre, un toilette et une salle d'eau
A l'étage, 4 chambres et salle de bain.
Cette villa profite également d'un garage et d'une buanderie. Possibilité d'agrandissement si besoin.
Maison très bien entretenue dans une impasse, non loin de la mer.
Commerces, écoles....
Tout y est pour poser ses valises en toute tranquilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1576744 - Réf Superimmo : ANVXWDV19

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Caractérisques

Prix de vente : 549 999 €	Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 3,8%

549 999 €

24 juillet 2024

572 000 €

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